みんかんじゅうたくろーん
国内銀行、生保、信用金庫等の民間金融機関が行う住宅融資を指す。年齢や収入が一定条件を満たしていれば融資が行われ、資金用途としては、住宅の新築、新築および中古住宅の購入、増改築などが挙げられる。融資が認められると、団体信用生命保険へ加入するのが原則である。各金融機関は最近、個人向け融資に力をいれており、住宅ローンのタイプも多様化している。
住宅ローン（じゅうたく- ）とは、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のこと。
住宅ローンは、住居目的に制限される融資である。他の融資に比べて融資額が巨額となることから、金利は低く抑えられ、償還期限を30年前後と長いのが特徴である。その代わり、万一貸し倒れになった場合に融資側の金融機関がとる手段として、建物や土地への抵当権の設定したり、団体信用生命保険への加入を条件とするのがほとんどである。
[source by wikipedia]
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