えいこさくけん
他人の土地において、小作料を支払い、耕作又は牧畜をする物権である。
小作を行うための権利であるが、農地に賃借権を設定することでも耕作を行うことが可能である。
しかし賃借権と違い、永小作権は物権であるため排他性を持ち、土地の所有権者の意思に関わらず自由に処分をすることができる。
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